2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
71.5万円/㎡
前年比+2.1%
横浜市金沢区
48.3万円/㎡
前年比-18.0%
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クレッセント横浜シーサイド
神奈川県横浜市金沢区富岡東二丁目
京急本線 / 鳥浜駅 徒歩5分
2008年築 / 6階建 / 125戸 / RC造
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5階 / 86.82㎡の場合
相場
4,610万円
53.1万円/㎡
3,160
4,127
5,093
6,060
AI査定結果
推定相場価格
4,610万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,127万円〜5,093万円
47.5万円/㎡〜58.7万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年2月28日
クレッセント横浜シーサイド
4,898万円（56.4万円/㎡）/ 5階 / 86.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は55.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/05 | 4,898万円 | 56.4万円 | 5階 | 86.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 4,998万円 | 57.6万円 | 5階 | 86.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/28 | 5,198万円 | 59.9万円 | 5階 | 86.82㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2024/04/14 | 3,390万円 | 49.6万円 | 1階 | 68.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/14 | 3,540万円 | 51.8万円 | 1階 | 68.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,680万円 | 53.9万円 | 1階 | 68.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/01 | 3,880万円 | 56.8万円 | 1階 | 68.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/28 | 3,980万円 | 58.3万円 | 1階 | 68.32㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は50.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/05 | クレッセント横浜シーサイド 横浜市金沢区富岡東二丁目 | 鳥浜駅5分 | 4,898万円 | 56.4万円 | 86.82㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 125戸 | RC |
| 2026/02/04 | ベルググランデ横浜ベイパーク 横浜市金沢区富岡東二丁目 | 新杉田駅2分 | 4,080万円 | 47.9万円 | 85.16㎡ | 4SLDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 98戸 | RC |
| 2026/03/01 | シティ能見台つどいの街十番館 横浜市金沢区能見台四丁目 | 能見台駅23分 | 3,880万円 | 53.8万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 90戸 | RC |
| 2026/01/18 | シティ能見台つどいの街四番館 横浜市金沢区能見台四丁目 | 能見台駅21分 | 4,480万円 | 49.2万円 | 91.14㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 95戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティ能見台つどいの街九番館 横浜市金沢区能見台四丁目 | 能見台駅24分 | 3,680万円 | 47.1万円 | 78.2㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/14 | ビーコンヒル能見台センターヒルE館 横浜市金沢区能見台東 | 能見台駅8分 | 4,750万円 | 63.1万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 150戸 | RC |
| 2025/11/21 | パークホームズ横浜能見台フィールズコート 横浜市金沢区長浜 | 能見台駅10分 | 4,698万円 | 54.2万円 | 86.67㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2003年 | 114戸 | RC |
| 2024/02/25 | レイディアントシティ横濱カルティエ8 横浜市金沢区大川 | 金沢文庫駅26分 | 4,299万円 | 42.5万円 | 101.22㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 129戸 | RC |
| 2023/07/24 | レイディアントシティ横濱カルティエ5 横浜市金沢区大川 | 金沢文庫駅20分 | 4,480万円 | 44.8万円 | 100.11㎡ | 3LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 118戸 | RC |
| 2024/06/23 | レイディアントシティ横濱カルティエ2 横浜市金沢区大川 | 金沢文庫駅20分 | 4,090万円 | 48.1万円 | 85.02㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 92戸 | RC |
| 2026/02/15 | 藤和シティホームズ金沢文庫ファインシティオ 横浜市金沢区谷津町 | 金沢文庫駅4分 | 4,000万円 | 56.5万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2024/08/18 | レイディアントシティ横濱カルティエ4 横浜市金沢区大川 | 金沢文庫駅20分 | 3,990万円 | 46.9万円 | 85.02㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 170戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.1%上昇、横浜市金沢区では18%下落しています。
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